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        青海国投广场B栋项目现面向社会以市场化、公开化的方式进行招商


        经青海省国有资产投资管理有限公司批准,青海国投广场B栋项目现面向社会以市场化、公开化的方式进行招商,具体公告如下:

        一、项目概况

          青海国投广场B栋位于青海省西宁市城西区文景街32号,南临文景街,西临文苑路,东侧为西宁绿地中心超高综合体、西宁农商行总部大厦,西侧为青海电力小区,南侧为青海省科技馆、安泰华庭小区,北侧为西宁城投总部大厦、湟水河湿地公园,地处海湖金融商业核心地段,距离西宁北城7区广场、万达广场、唐道637等商业综合体仅1公里,交通便利,地理位置优越。

          大厦地上21层,地下2层,地上面积建筑41596.13平米,地下建筑面积17800.13平米,合计59396.26平米,建筑高度84.75米,地下负2层层高4.3米,负1层层高5.9米,地上1-2层层高5.1米,3-20层层高3.9米,21层层高4.05米。其中5-8层、9-12层,13-16层每4层为一个中庭空间,17-21层5层为一个中庭空间。地下1-2层为停车场及辅助设备用房,共计约200个车位。

          大厦原设计为4星级酒店,配备有大型宴会厅、多功能会议室、餐厅厨房、锅炉房等,共有489间客房,设计客梯5部、消防梯2部、污梯2部、食梯1部。目前大厦外部玻璃幕墙工程已完成,内部客房隔墙已完成,电梯、锅炉等配套设施已安装到位,水电暖、消防等基础设施已完成,其他整体处于毛坯状态。地下部分车库采用环氧地坪,已建设完成。大厦还引入建筑光伏一体化理念,建设有光伏发电装置,是实现楼宇清洁用电的绿色建筑。


          二、招商方式

          本次招商选聘青海国投广场B栋经营者分为三种方式:整体购买、整体承租、整体合作运营。报名者可根据自身需求,选择任意方式进行报名。报名结束后评选出大于三家的候选人,最终通过招标的方式确定经营者。

          经营总体要求须符合国家、青海省及青海省国有资产投资管理有限公司产业发展方向,符合青海国投广场B栋项目设计和规划的批复要求,功能定位不发生重大变更。


          三、报名条件

          3.1报名者须具有独立法人资格,具备项目运营、资金支付等方面的能力,以及与之相匹配的公司资本金实力。

          3.2报名者提供近三年(2015-2017年)经第三方审计机构出具的财务审计报告(须包含资产负债表、利润表和现金流量表及财务报表附注)及近三个月的财务报表。

          3.3要求报名者无处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态,参加本次招商活动前3年(2016-2018年)内,在经营活动中没有重大违法纪录。本次招商活动不接受在“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)网站上被列为黑名单失信被执行人的参与招商。


          四、报名方式

          凡有意参加本项目报名者,请于2019年04月15日09:00时至2019年04月19日17:30时(北京时间,下同),在青海省机电设备招标中心综合办公室(青海省西宁市城西区西关大街57号水电大厦9楼)持以下资料报名。

          (1)《项目报名登记表》(加盖公章);

          (2)法定代表人授权书(加盖公章);

          (3)被授权人身份证(复印件加盖公章);

          五、现场踏勘

          报名者需自行踏勘项目现场。


          六、响应文件的递交

          6.1响应文件的内容:

          (1)响应条件3.1-3.3项要求的相关材料

          (2)报名整体购买者响应文件的内容须包括购买的初步报价、支付方式及购买后的用途说明。

          (3)报名整体承租者响应文件的内容须包括承租的初步报价、支付方式、租赁方案/市场分析报告及承租期限。

          (4)报名整体合作运营者响应文件的内容须包括建设与运营方案(包括但不限于:项目总体筹划、商业定位/模式、产品服务设计、市场分析、风险分析、公司组建运营等方面)、财务方案(包括但不限于:公司注册资本及股权比例计划、投资估算、融资方案、运营成本、财务评价、社会效益等方面)以及租赁方案。

          6.2响应文件递交的截止时间(投标截止时间)为2019年05月06日09时30分整,地点为青海省机电设备招标中心开标室(青海省西宁市城西区西关大街57号水电大厦9楼)。


          七、公告发布媒介

          本次招商公告同时在以下网站上发布:

          中国招标投标公共服务平台。

          青海项目信息网。

          青海省机电设备招标中心官网。


          八、联系方式

          招商人:青海国投置业有限公司

          招商人地址:青海省西宁市文景街32号国投广场A座

          现场踏勘联系人:张先生

          联系电话:0971-8861692

          招商代理机构:青海省机电设备招标中心

          招商代理机构地址:西宁市城西区西关大街57号(水电大厦9楼)

          邮编:810016

          电子邮件:825043533@qq.com(报名)

          联系人:陈玉章(报名)/朱佳欣(业务)

          电话:0971-6302727/0971-6315130

          传真:0971-6304544

          ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????青海省机电设备招标中心

          ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????2019年4月12日

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